venta
USD 38.000
Terreno · 1m²
Tempesti · 1 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Tempesti
Lote Sobre Av Belgrano Ingreso Barrio Los Lapachos Pérez
Barrio Los Lapachos Pérez · Tempesti, Perez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 321 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Tempesti, 1 m², USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,7% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 47.000 contra USD 38.000 de la mediana (+23,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 38.000
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tempesti
Descripcion
Lote sobre Av Belgrano ingreso Barrio Los Lapachos Pérez Lote Nº 10: Esquina Av.
Belgrano y Moreno, compuesto por 13 m de frente sudeste en Av.
Belgrano x 24,62 m fondo y frente noroeste sobre Moreno.
Superficie 320,06 m2.
Posee proyecto aprobado de construcción de salones comerciales y vivienda.
Todos los servicios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 50.659
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.365
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 588
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 411.190/mes
Necesitas ingresos por $ 1.644.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Los Lapachos Pérez, Tempesti, Perez, Santa Fe
