P Proppies
Terreno en venta en Rosario
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 30 M
Cuota UVA desde $ 170.349/mes · ingresos $ 681.394
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Rosario

Vende Terreno en Perez

Pellegrini y Pje. Merlo · Rosario, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
220 m²

Precio frente a los parecidos de Rosario

Conviene mirarla

Pide USD 19.000, un 36% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Pellegrini y Pje. Merlo.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 86lo normal · 135109143

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 29.792
Tamaño normal
240 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta  Terreno en  Pérez Barrio Los Robles 11 x 20 mts.- (220 mts2) en esquina Lote 58 Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios • Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL(FUG-SPF-1372)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.581 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.581 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 170.349 por mes con ingresos de $ 681.394.

Costo total realUSD 20.581
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170.349/mes

Necesitas ingresos por $ 681.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose de San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Dar4 min · 239 m
Arcoiris11 min · 694 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA NRO 856 DOCTOR JOSE ROQUE PEREZ · inicial/primaria · publica2 min · 113 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 153 · adultos · publica3 min · 186 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8119 NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada3 min · 194 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Jose de San Martin2 min · 102 m
Paseo de la Estacion Carlos Casado2 min · 126 m
Plaza Manuel Belgrano3 min · 164 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico7 min · 456 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 6 por m², un 78,2% menos que en julio de 2026 y un 78,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rosario

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 6/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-78.2%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pellegrini y Pje. Merlo, Rosario, Perez, Santa Fe

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