Terreno 1 ambiente en venta en Ruta Nacional 33 700, Rosario

Terreno 1 ambiente en ventaen Ruta Nacional 33 700, Rosario

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
70.813 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Terreno en Barrio privado "La Antonella" Zaballa Ubicado sobre Ruta Nacional 33, en la localidad de Zavalla, el barrio cerrado La Antonella se presenta como una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza, a pocos minutos de Rosario. Se trata de un entorno residencial moderno, con calles adoquinadas, amplios espacios verdes y un diseño pensado para la vida familiar. El barrio cuenta con todos los servicios esenciales: energía eléctrica, agua potable y gas natural, además de seguridad privada las 24 horas y amenities como Club House y sectores recreativos para niños. Actualmente, La Antonella se encuentra en una etapa avanzada de consolidación, con numerosas viviendas ya construidas y habitadas, lo que lo convierte en un barrio activo y en crecimiento sostenido, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La Antonella combina la tranquilidad de un entorno natural con las comodidades de un barrio cerrado consolidado, ofreciendo calidad de vida, seguridad y un entorno ideal para proyectar tu hogar. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.736 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.736 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 430.354 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 430.354/mes

Necesitas ingresos por $ 1.721.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta Nacional 33 700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Angel Giovagnoli) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Arcoiris5 min · 331 m
Educacion · 6 en la zona
C.E.P.A. NRO 154 · adultos · publica13 min · 833 m
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica14 min · 868 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 153 · adultos · publica14 min · 875 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Angel Giovagnoli6 min · 401 m
Paseo de la Estacion Carlos Casado14 min · 897 m
Plaza Jose de San Martin16 min · 996 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico9 min · 583 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 6 por m², un 78,2% menos que en julio de 2026 y un 78,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rosario

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 6/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-78.2%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Nacional 33 700, Rosario, Perez, Santa Fe

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