P Proppies
Terreno en venta en Guardia Nacional
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 29,2 M
Cuota UVA desde $ 165.697/mes · ingresos $ 662.787

Terreno en venta en Guardia Nacional

Vende terreno en perez

Pellegrini y Pje. Merlo 100 · Guardia Nacional, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guardia Nacional, 220 m², USD 19.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 86 contra USD 82 de la mediana (+5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
220 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Guardia Nacional

Descripcion

Venta Terreno en Pérez Barrio Los Robles 11 x 20 mts.- (220 mts2) en esquina Lote 58 Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios • Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.601
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 165.697/mes

Necesitas ingresos por $ 662.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pellegrini y Pje. Merlo 100, Guardia Nacional, Perez, Santa Fe

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