Galpon en alquiler en Godoy
Galpon en alquiler
USD 55.000
+ ARS 3.200.000 de expensas

Galpon en alquiler en Godoy

Centro Logístico - Nave 10.000 m² - Parque Industrial Metropolitano Perez

Parque Industrial Metropolitano - Nave 4000m2 · Godoy, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Godoy, 10000 m² cubiertos, USD 55.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,3% desde el 06/08/2026 (de USD 57.500 a USD 55.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Centro Logístico en ALQUILER ubicado dentro del Parque Industrial Metropolitano de Pérez, uno de los polos logísticos más importantes de la región, con excelente conectividad hacia Rosario, Circunvalación, autopistas y los principales corredores productivos del país. La propiedad está diseñada para operaciones logísticas de gran escala, almacenamiento, distribución y última milla, ofreciendo infraestructura de primer nivel y servicios orientados a maximizar la eficiencia operativa. Características principales: Superficie cubierta disponible: 10.000 m². Altura de techos: 15 metros. Docks de carga y descarga a nivel. Oficinas administrativas integradas. Amplia playa de maniobras para transporte pesado. Red contra incendios. Grupo electrógeno. Seguridad privada y control de acceso las 24 horas. Excelente capacidad operativa para almacenamiento y distribución. Infraestructura y ubicación: Ubicado dentro del Parque Industrial Metropolitano de Pérez. Accesos rápidos hacia Rosario y Área Metropolitana. Conexión estratégica con rutas nacionales, autopistas y corredores logísticos. Transporte público de pasajeros con parada en el ingreso al centro logístico. Entorno empresarial consolidado con infraestructura orientada a operaciones industriales y logísticas. Ideal para: Operadores logísticos. Centros de distribución. Empresas de almacenamiento. E-commerce y última milla. Operaciones regionales y nacionales. Condiciones comerciales: Ajuste de expensas trimestral según índice CEDOL. Racks de almacenamiento no incluidos en el valor locativo. Una excelente oportunidad para empresas que buscan desarrollar operaciones logísticas de gran escala dentro de un centro logístico moderno, seguro y estratégicamente ubicado. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 176.550
Primer mes
USD 55.000
Deposito1mes
USD 55.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 66.550

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 55.000
En 3 meses
~USD 58.562
En 12 meses
~USD 70.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 27.500· 4 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-4.3% total
USD 57.500USD 55.00007 de jun de 202606 de ago de 2026
  1. 06 de ago de 2026USD 57.500 → USD 55.000-4.35%

Ubicacion

Parque Industrial Metropolitano - Nave 4000m2, Godoy, Perez, Santa Fe

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