alquiler
USD 5.400
Galpón en Alquiler en Godoy, Rosario
Godoy · 1200 m2 · hace 20 dias
Galpon en alquiler en Godoy
Centro Logístico - Nave 4.000 m² - Parque Industrial Metropolitano Perez
Parque Industrial Metropolitano - Nave 4000m2 · Godoy, Perez, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Godoy, 4000 m² cubiertos, USD 22.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 4,3% desde el 07/08/2026 (de USD 23.000 a USD 22.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Centro Logístico en Alquiler
• Pérez Parque Metropolitano de Pérez Ubicación: Parque Industrial Metropolitano de Pérez Excelente localización dentro del corredor logístico-industrial, con rápidos accesos al Área Metropolitana de Rosario y principales arterias de circulación.
Superficie disponibles: 4.000 m² cubiertos. -Seguridad 24 hs -Dock de carga a nivel -Oficinas -Grupo electrogeno -Red contra incendios -Playa de maniobra. -Transporte público de pasajeros en la puerta del Centro Logístico -Techos: 15 Metros de altura Ideal para: -Logística, distribución, almacenamiento, operaciones regionales y última milla.
Condiciones : Valor de alquiler: USD 5,75 / m² Expensas: $800 / m² Ajuste de expensas: Trimestral según Índice CEDOL Racks no incluidos en el precio. -- Ver datos ?v= Ver datos Ver datos ?source=KiteProp -logistico-parque-industrial-metropolitano-perez-4000m2- Ver datos ?accountId= Ver datos &listingId= Ver datos .com/kiteprop-- Ver datos ?v= Ver datos -- Ver datos ?v= Ver datos
• KP Ver datos
• KPT Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 70.620
- Primer mes
- USD 22.000
- Deposito1mes
- USD 22.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 26.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 22.000
En 3 meses
~USD 23.425
En 12 meses
~USD 28.277
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 27.500· 4 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-4.3% total
- 07 de ago de 2026USD 23.000 → USD 22.000-4.35%
Ubicacion
Parque Industrial Metropolitano - Nave 4000m2, Godoy, Perez, Santa Fe
