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Casa en venta en Talleres Nuevos
Casa en venta
USD 95.000
= $ 146,3 M
Cuota UVA desde $ 831.128/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Talleres Nuevos

Venta Casa en Pérez Gran Terreno

Tucumán y Batalla de Salta · Talleres Nuevos, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
4.033 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talleres Nuevos, 128 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,6% por encima de la mediana del set (USD 77.500). El m² sale USD 742 contra USD 654 de la mediana (+13,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 654
Mediana m²
117 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Talleres Nuevos

Descripcion

CASA 2 DORMITORIOS • En la ciudad de Pérez, a sólo 20 minutos de Rosario.Desarrollada sobre un terreno de 50 metros de frente por calle Tucumán por 80,66 metros de fondo por calle Batalla de Salta, con una superficie total de 4.033 m².La edificación se encuentra resuelta en 1 planta: Cocina, living comedor, 2 dormitorios, baño. Galería.Quincho garaje para 2 vehículos. Gran parque de 4.000 m² con desarrollada forestación. Alambrado perimetral.Superficie cubierta: 128 m² + 40 m² de galería.Servicios: Energía eléctrica. Agua corriente disponible. Calle con mejorado. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL(FUG-SPF-344)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.128/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Axion Shop · Avenida Manuel Belgrano8 min · 526 m
Educacion
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 459 INSPECTOR MODESTO CERATTO · secundaria · publica8 min · 483 m
C.E.P.A. NRO 62 · adultos · publica13 min · 802 m
ESCUELA NRO 6398 GENERAL MOSCONI · inicial/primaria · publica13 min · 802 m
Espacios verdes
Plaza Julio Maiztegui6 min · 354 m
Plaza Beato Escriva de Balaguer12 min · 795 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Talleres Nuevos

Mediana del barrio
USD 59.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Talleres Nuevos es USD 59.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tucumán y Batalla de Salta, Talleres Nuevos, Perez, Santa Fe

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