venta
USD 40.000
Casa · 93ha · 3 Ambientes · 1 Cochera
Talleres Nuevos · 3 amb · 2 dorm · 93 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Talleres Nuevos · 5 ambientes
Casa 2 dormitorios en Pérez
José Hernández 2700 · Talleres Nuevos, Perez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Talleres Nuevos, 5 ambientes, 79 m², USD 58.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 734 contra USD 430 de la mediana (+70,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 430
- Mediana m²
- 93 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Talleres Nuevos
Descripcion
CASA 2 DORMITORIOS
• En la ciudad de Pérez, barrio "Talleres", a sólo 20 minutos de Rosario.
Desarrollada sobre un terreno de 10 metros de frente por 37 metros de fondo, con una superficie total de 370 m².
La edificación se encuentra resuelta en 1 planta:
Cocina, living comedor, 2 dormitorios, baño.
Lavadero y parrillero.
Pérgola, jardín.
Portón al frente con entrada para 2 vehículos y garaje simple.
Superficie cubierta: 79 m².
Servicios: Agua corriente conectada.
Gas natural y cloacas disponibles.
Asfalto y cordón cuneta.
Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios.
No es permitida su utilización comercial.
FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento!
Pablo C.
Furigo
Mat. 0334 COCIR
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 62.514
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.684
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 510.127/mes
Necesitas ingresos por $ 2.040.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Talleres Nuevos
- Mediana del barrio
- USD 58.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 58.000
El precio mediano de las casas en venta en Talleres Nuevos es USD 58.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
José Hernández 2700, Talleres Nuevos, Perez, Santa Fe
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