Casa en venta en Campo de Mayo

Propiedades en Venta/terreno/casa/local| Richieri 2400

1444, Teniente Coronel Pablo Richieri, Campo de Mayo, Pérez, Municipio de Pérez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2121, Argentina · Campo de Mayo, Perez, Santa Fe

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 272 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo de Mayo, 272 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,7% por debajo de la mediana del set (USD 750.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 423 contra USD 2.500 de la mediana (-83,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 750.000
Mediana precio/m²: USD 2.500
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Campo de Mayo

Descripcion

Venta de Propiedades para reciclar/ Venta de Terreno La Propiedad consta de un local al frente y dos casas interenas de dos dormitorios (cada una) -1 Baño • Cocina • Patio • Terraza Las propiedades necesitan arreglos. Ideal para empresa constructora o remodelación completa. Altura maxima 11.50 para construir un edificio (Planta baja + 3 pisos) Total del terreno 272 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952

Precio del aviso: USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.006.102/mes

Necesitas ingresos por $ 4.024.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1444, Teniente Coronel Pablo Richieri, Campo de Mayo, Pérez, Municipio de Pérez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2121, Argentina, Campo de Mayo, Perez, Santa Fe

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