venta
USD 60.000
Casa en Venta en Pérez, Rosario
Campo de Mayo · 6 amb · 2 dorm · 83 m2 · hace 88 dias
Casa en venta en Campo de Mayo
Casa. | Av del Rosario Al S00
295, Avenida del Rosario, Campo de Mayo, Pérez, Municipio de Pérez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2121, Argentina · Campo de Mayo, Perez, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cocheras
- 9
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Campo de Mayo, 300 m², USD 750.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 552,2% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 2.500 contra USD 423 de la mediana (+491,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~84,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 423
- Mediana m²
- 272 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Campo de Mayo
Descripcion
Esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 6 Has cuyas medidas son 290 metros de frente por 211 metros de fondo.- La vivienda está compuesta por: Galería, living-comedor, cocina, lavadero, 3 dormitorios, baño, escritorio, vestidor y dormitorios con baño en suite.
Piscina de 5 x 8 con bomba y filtro.
Garage para 5 vehículos y cochera para otros 4.
Asadores cubiertos.-Camino asfaltado.
XINTEL(FUG-SPF-943)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 808.380
- Precio del aviso
- USD 750.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 21.780
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 9.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.498.481/mes
Necesitas ingresos por $ 25.993.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
295, Avenida del Rosario, Campo de Mayo, Pérez, Municipio de Pérez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2121, Argentina, Campo de Mayo, Perez, Santa Fe
