venta
USD 53.000
Casa · 62m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Talleres·5 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Talleres · 5 ambientes
USD 50.000
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Casa en venta
USD 50.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Talleres · 5 ambientes
Casa en venta perez
Mitre 800, Pérez · Talleres, Perez, Santa Fe
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 113 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Talleres
Pide USD 50.000, un 11% menos que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en Talleres publicados a menos de 10 cuadras de Mitre 800, Pérez.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 442lo normal · 494558
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 55.872
- Tamaño normal
- 113 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 534
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de casa
• Pérez Al ingresar, la propiedad cuenta con un estar, baño y una habitación.
Continúa con una cocina-comedor semiintegrada y una segunda habitación.
En el exterior dispone de garaje, patio seco y un cuarto independiente.
Además, cuenta con terraza.
XINTEL(FUG-SPF-1368)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.892 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.892 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.892
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 448.286/mes
Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Roque Perez) a 4 minutos.
Compras
Axion Shop · Avenida Manuel Belgrano9 min · 593 m
Educacion
· 7 en la zona
C.E.P.A. NRO 62 · adultos · publica3 min · 203 m
ESCUELA NRO 6398 GENERAL MOSCONI · inicial/primaria · publica3 min · 203 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 459 INSPECTOR MODESTO CERATTO · secundaria · publica8 min · 522 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Jose Roque Perez4 min · 244 m
Plaza Beato Escriva de Balaguer6 min · 392 m
Plaza Julio Maiztegui11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Talleres
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Talleres esta hoy en una mediana de USD 82.500, un 32% mas que en junio de 2026 y un 39,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Talleres
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 82.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+39.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Talleres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Talleres
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 53.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Talleres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Talleres
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Talleres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Talleres
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 422/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Talleres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Talleres
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 57.423
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Talleres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mitre 800, Pérez, Talleres, Perez, Santa Fe
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