Casa 5 ambientes en venta en Mitre al 900, Talleres

Casa 5 ambientes en ventaen Mitre al 900, Talleres

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
97 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicación: Excelente Propiedad en Mitre 999, Pérez. Ubicada en una esquina estratégica de la ciudad de Pérez, sobre la intersección de las calles B. Mitre y Avenida M. Belgrano, se encuentra esta sólida y funcional vivienda. La propiedad se destaca por estar lista para habitar, contando con el gran beneficio de tener todos los servicios de infraestructura instalados, lo que garantiza la máxima comodidad para el uso diario. Distribución de Ambientes (Planta Baja): Ingreso y Living-Comedor: Al ingresar, la casa ofrece un cálido espacio principal al frente, ideal para armar un sector de estar y de comedor diario para disfrutar en familia. Cocina Separada: Cuenta con un ambiente de cocina totalmente independiente. Esta distribución clásica es muy buscada, ya que permite mayor organización, privacidad y comodidad a la hora de cocinar, aislando los olores del resto de la casa. Área Íntima: El sector de descanso dispone de dos cómodos dormitorios de buenas proporciones, con placares empotrados y son asistidos por un baño completo. Patio: Un sector al aire libre en planta baja que cumple la función fundamental de proveer excelente iluminación y ventilación natural a los distintos ambientes interiores. Cochera Cubierta: La propiedad incluye un espacio de garaje techado, indispensable para el resguardo seguro de un vehículo y para facilitar el acceso a la vivienda los días de lluvia. Exteriores y Planta Alta: Terraza Transitable: Mediante un acceso por la cochera la casa se expande hacia una amplia terraza. Este espacio libre es perfecto para colgar la ropa, armar un sector de plantas o adaptarlo como área de esparcimiento al aire libre. Depósito de Guardado: En este nivel superior, se suma un valioso cuarto de depósito, ideal para utilizar como espacio de guardado extra de herramientas, artículos de temporada o incluso como un pequeño taller.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 57.125 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 4.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 57.125
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.539
Sellos y tasas~1.25%
USD 662
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mitre al 900

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Roque Perez) a 3 minutos.

Compras
Axion Shop · Avenida Manuel Belgrano9 min · 583 m
Dar15 min · 984 m
Educacion · 8 en la zona
C.E.P.A. NRO 62 · adultos · publica4 min · 279 m
ESCUELA NRO 6398 GENERAL MOSCONI · inicial/primaria · publica4 min · 279 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 459 INSPECTOR MODESTO CERATTO · secundaria · publica9 min · 575 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Jose Roque Perez3 min · 195 m
Plaza Beato Escriva de Balaguer8 min · 527 m
Reserva ecologica Monte de Eucaliptus9 min · 599 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Talleres

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Talleres esta hoy en una mediana de USD 82.500, un 32% mas que en junio de 2026 y un 37,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Talleres

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 82.500
Tendencia (4 semanas)
▲+37.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Talleres.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre al 900, Talleres, Perez, Santa Fe

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