Casa en venta en Talleres Nuevos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 40.000

Casa en venta en Talleres Nuevos · 3 ambientes

Casa en venta -pérez- dos dormitorios y cochera

Avellaneda 700 · Talleres Nuevos, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Perez, 3 ambientes, 93 m², USD 40.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,2% por debajo de la mediana del set (USD 56.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 430 contra USD 562 de la mediana (-23,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 56.500
Mediana precio/m²
USD 563
Mediana m²
94 m²
Comparar con 26 propiedades similares
2 dorm en Talleres Nuevos

Descripcion

Casa en venta, funcional, cómoda y lista para disfrutar. Ubicada en la ciudad de Pérez, en una zona tranquila y de fácil acceso. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y bien distribuidos. Cuenta con dos dormitorios luminosos, un baño completo y un toillet. La cocina-comedor es espaciosa, con excelente circulación y lugar suficiente para disfrutar reuniones y momentos en familia. En el exterior, la casa ofrece un patio ideal para disfrutar al aire libre, con potencial para parrillero o sector verde. Además, dispone de cochera, brindando comodidad y seguridad para el estacionamiento. Una propiedad funcional, sólida y con gran potencial, ideal para quienes buscan vivir tranquilos sin alejarse de los servicios de la ciudad. Agendá tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.767/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Julio Maiztegui3 min · 160 m
Plaza Beato Escriva de Balaguer7 min · 440 m
Plazoleta Jose Roque Perez12 min · 758 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Talleres Nuevos

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de las casas en venta en Talleres Nuevos es USD 58.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avellaneda 700, Talleres Nuevos, Perez, Santa Fe

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