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Terreno en venta en Pavon
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 30,7 M
Cuota UVA desde $ 174.577/mes · ingresos $ 698.307

Terreno en venta en Pavon

Lotes en Pavón

Las Violetas s/n · Pavon, Pavon, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pavon, 400 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 19.500). El m² de lote sale USD 50 contra USD 58 de la mediana (-13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 19.500
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
337 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pavon

Descripcion

Presentamos este terreno ubicado en el “Loteo Balneario Pavón”, Departamento de Constitución, Santa Fe. Con 10 metros de frente x 40 metros de largo, este lote regular es ideal para cualquier tipo de proyecto, ya sea vivienda unifamiliar, dúplex o pequeño emprendimiento siendo una gran oportunidad para quienes buscan un terreno con potencial de valorización en un entorno residencial rodeado de naturaleza y de fácil acceso a rutas que se comunican tanto con la ciudad de Pavón como la ciudad de Fighiera. Varios lotes disponibles de iguales medidas, consultar Servicios: Agua corriente, Luz, Gas No pierdas la oportunidad de ser parte y aprovechar todas las ventajas que este terreno tiene para ofrecer. ¡Contáctanos para más detalles y comienza a visualizar tu próximo proyecto en este increíble lugar! • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.648
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.577/mes

Necesitas ingresos por $ 698.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
234% anual
Alquiler esperable
USD 3.900/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
A.E.S. ORIENTADA NRO 1234 · secundaria · publica3 min · 179 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 223 · adultos · publica3 min · 203 m
ESCUELA NRO 6076 UNIDAD NACIONAL · inicial/primaria · publica3 min · 203 m
Salud
CENTRO DE SALUD PAVON · centro de salud · publico1 min · 35 m
CENTRO DE SALUD BARRIO MITRE · centro de salud · publico1 min · 48 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Violetas s/n, Pavon, Pavon, Santa Fe

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