venta
USD 40.000
Terreno · 1990m²
Iriondo·1990 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Lote 53, Iriondo
USD 20.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 20.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Lote 53, Iriondo
Caracteristicas
- Sup. total
- 980 m²
Precio frente a los parecidos de Iriondo
Pide USD 20.000, un 30% menos que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en Iriondo publicados a menos de 10 cuadras de Lote 53.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 20lo normal · 2933
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 28.642
- Tamaño normal
- 925 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO LOTE EN BARRIO ABIERTO SOLARES NORTE/OLIVEROS. LOTE 53- A METROS DEL RÍO CARCARAÑA EL LOTE CUENTA CON 980M2 SOBRE CALLE 4, MIDE 30.6 Metros al noroeste, 35 mts de largo y contrafrente 25.39.
Caminos de ripio apisonado en todo el lugar, red de luz, alumbrado público y servicio de internet, cable.
Accesos, desde Rosario, a través de la Ruta Provincial Nº 11 o bien la autopista Rosario ? Santa Fe Km 363, con acceso totalmente pavimentado.
El barrio está compuesto por 3 sub barrios.
Los mismos son: Solares, Solares Norte, y Solares Sur todos sobre la vera del río Carcarañá.
Permuta por vehículo o posibilidad de FINANCIACION Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos.
Cecilia Calore Mat. 1780 COCIR Vendimia Propiedades
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.629 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.629 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.314 por mes con ingresos de $ 717.257.
Costo total realUSD 21.629
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 653
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 179.314/mes
Necesitas ingresos por $ 717.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lote 53
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (La Plazoleta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 6 en la zona
Super Oliveros4 min · 251 m
Granja La Negra5 min · 298 m
Almacen Casa Santi5 min · 330 m
Educacion
· 7 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1302 · adultos · publica2 min · 122 m
C.E.P.A. NRO 34 · adultos · publica4 min · 277 m
ESCUELA NRO 239 GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 277 m
Espacios verdes
La Plazoleta5 min · 296 m
Salud
COLONIA PSIQUIATRICA DR ABELARDO IRIGOYEN FREYRE · clinica especializada · publico1 min · 22 m
SAMCO DE OLIVEROS - DR. ERNESTO DIAZ · centro de salud · publico1 min · 80 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Iriondo
El precio de terrenos en Iriondo esta hoy en una mediana de USD 29 por m², un 32,4% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Precios de terrenos en Iriondo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 29/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en Iriondo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote 53, Iriondo, Oliveros, Santa Fe
