venta
USD 40.000
Terreno · 1990m²
Iriondo·1990 m2·hace 3 dias
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Terreno en venta en Iriondo
USD 25.000
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Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 15.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Iriondo
Venta Terreno en Solares del Carcarañá
Solares del Carañá · Iriondo, Oliveros, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 789 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Iriondo
Pide USD 25.000, un 11% menos que lo normal entre los 73 terrenos parecidos en venta en Iriondo publicados a menos de 10 cuadras de Solares del Carañá.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 32lo normal · 3644
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 28.179
- Tamaño normal
- 805 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 33
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA.
TERRENO.
SOLARES DEL CARCARAÑA SOBRE BARRIO: Zona residencial aproximadamente a 40 minutos de rosario. se caracteriza por su entorno natural, con abundante vegetación, lagos artificiales y acceso al rió carcaraña. ofrece diversas amenidades, como seguridad las 24 horas, guardería náutica, actividades náuticas y restaurante.
SOBRE LOTE: El terreno se encuentra en el barrio solares del carcaraña norte, distrito oliveros provincia de santa fe. ubicado en la manzana "j" designado con el numero "46" sobre la calle 2 a los 95,89 metros de la calle 1 y se compone de 18,11 metros de frente al noroeste, 22,46 metros en su contrafrente al sudeste, 51,49 metros en su lateral oeste y 36,04 metros en su lateral este.
Esperamos su consulta!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.946 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.946 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.143 por mes con ingresos de $ 896.571.
Costo total realUSD 26.946
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 224.143/mes
Necesitas ingresos por $ 896.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Iriondo
El precio de terrenos en Iriondo esta hoy en una mediana de USD 29 por m², un 32,4% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Precios de terrenos en Iriondo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 29/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en Iriondo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Solares del Carañá, Iriondo, Oliveros, Santa Fe
