venta
USD 40.000
Terreno · 1990m²
Iriondo·1990 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en Iriondo
USD 25.300
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Terreno en venta
USD 25.300
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Iriondo
Venta Lote Pueblo Carcaraes - Solares Sur - Terreno - Lote A10
Carcaraes - Solares Sur - Preventa - Terreno - Lote A10 · Iriondo, Oliveros, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Iriondo
Pide USD 25.300, un 4% menos que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en Iriondo publicados a menos de 10 cuadras de Carcaraes - Solares Sur - Preventa - Terreno - Lote A10.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 28lo normal · 2933
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 26.310
- Tamaño normal
- 925 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Pueblo Carcaraes
• Sector Solares Sur
• Posesión inmediata (Oliveros-Maciel) Lote 10
• Manzana A
• Superficie: 900 m2.
Barrio Abierto muy consolidado sobre el río Carcaraña.
Increíble entorno.
Amplia financiación: Entrega del 40%
• Saldo hasta en 48 cuotas.
Lotes con variada superficie que oscila entre los 700m2 a los 1900m2 sobre río o lagos.
Barrio Residencial con 6 hectáreas de espacios verdes completamente forestados con vegetación añeja en todo el paisaje y alrededor de los lagos naturales.
Caminos de ripio apisonado, red de luz, alumbrado público y seguridad las 24 hs. (sin expensas).
Instalación nueva de fibra óptica accesible en los barrios.
Opción de lotes con posesión y escrituración inmediata.
Barrio de residencias.
Desarrolla Grupo Fantin CARACTERÍSTICAS:
• Guardia las 24 hs
• Luz eléctrica .
• Fibra Óptica.
• Ingreso pavimentado, calles con ripio.
• Restaurant.
• Bajada de lanchas.
• Cabañas de alquiler y hotel de Campo.
• Escritura y posesión inmediata.
METRO PROPIEDADES
• KP Ver datos
• T Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 27.268 en total: USD 25.300 del aviso mas USD 1.968 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 226.833 por mes con ingresos de $ 907.330.
Costo total realUSD 27.268
- Precio del aviso
- USD 25.300
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 734
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 316
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 918
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 226.833/mes
Necesitas ingresos por $ 907.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (La Plazoleta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 6 en la zona
Super Oliveros4 min · 251 m
Granja La Negra5 min · 298 m
Almacen Casa Santi5 min · 330 m
Educacion
· 7 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1302 · adultos · publica2 min · 122 m
C.E.P.A. NRO 34 · adultos · publica4 min · 277 m
ESCUELA NRO 239 GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 277 m
Espacios verdes
La Plazoleta5 min · 296 m
Salud
COLONIA PSIQUIATRICA DR ABELARDO IRIGOYEN FREYRE · clinica especializada · publico1 min · 22 m
SAMCO DE OLIVEROS - DR. ERNESTO DIAZ · centro de salud · publico1 min · 80 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Iriondo
El precio de terrenos en Iriondo esta hoy en una mediana de USD 29 por m², un 32,4% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Precios de terrenos en Iriondo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 29/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en Iriondo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carcaraes - Solares Sur - Preventa - Terreno - Lote A10, Iriondo, Oliveros, Santa Fe
