venta
USD 40.000
Terreno · 1990m²
Iriondo·1990 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Iriondo
USD 30.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Iriondo
Terreno con Pileta en Venta Solares Sur - Oliveros
Solares Sur · Iriondo, Oliveros, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 926 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Iriondo
Pide USD 30.000, un 11% mas que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en Iriondo publicados a menos de 10 cuadras de Solares Sur.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 32lo normal · 2933
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 27.058
- Tamaño normal
- 924 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en Solares Sur 926 m2
• CON PILETA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.335 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.335 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.971 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.335
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 268.971/mes
Necesitas ingresos por $ 1.075.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (La Plazoleta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 6 en la zona
Super Oliveros4 min · 251 m
Granja La Negra5 min · 298 m
Almacen Casa Santi5 min · 330 m
Educacion
· 7 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1302 · adultos · publica2 min · 122 m
C.E.P.A. NRO 34 · adultos · publica4 min · 277 m
ESCUELA NRO 239 GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 277 m
Espacios verdes
La Plazoleta5 min · 296 m
Salud
COLONIA PSIQUIATRICA DR ABELARDO IRIGOYEN FREYRE · clinica especializada · publico1 min · 22 m
SAMCO DE OLIVEROS - DR. ERNESTO DIAZ · centro de salud · publico1 min · 80 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Iriondo
El precio de terrenos en Iriondo esta hoy en una mediana de USD 29 por m², un 32,4% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Precios de terrenos en Iriondo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 29/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en Iriondo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Solares Sur, Iriondo, Oliveros, Santa Fe
