Terreno en venta en Iriondo

Terreno en venta en Iriondo

Solares del Carcaraña - Terreno - Solares Norte - Lote 78

Solares del Carcaraña - Terreno - Solares Norte - Lote 78 · Iriondo, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
777 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Iriondo

Esta en lo normal

Pide USD 22.770, un 2% menos que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Iriondo publicados a menos de 10 cuadras de Solares del Carcaraña - Terreno - Solares Norte - Lote 78.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 302636

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.158
Tamaño normal
801 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 28
Tardaron en salir
97 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Solares del Carcaraña • Sector Solares Norte • (Oliveros-Maciel). Lote 78 • Medidas: 600 m2. Barrio Abierto muy consolidado sobre el río Carcaraña. Increíble entorno. Amplia financiación: Entrega del 40% • Saldo hasta en 48 cuotas. Lotes con variada superficie que oscila entre los 700m2 a los 1900m2 sobre río o lagos. Barrio Residencial con 6 hectáreas de espacios verdes completamente forestados con vegetación añeja en todo el paisaje y alrededor de los lagos naturales. Caminos de ripio apisonado, red de luz, alumbrado público y seguridad las 24 hs. (sin expensas). Instalación nueva de fibra óptica accesible en los barrios. Opción de lotes con posesión y escrituración inmediata. Barrio de residencias. Desarrolla Grupo Fantin CARACTERÍSTICAS: • Guardia las 24 hs • Luz eléctrica . • Fibra Óptica. • Ingreso pavimentado, calles con ripio. • Restaurant. • Bajada de lanchas. • Cabañas de alquiler y hotel de Campo. • Escritura y posesión inmediata. LOTES DISPONIBLES: • Lote 6: 697m2 • U$D20.000.- • Lote 7: 697m2 • U$D20.000.- • Lote 8: 697m2 • U$D20.000.- • Lote 17: 770m2 • U$D20.000.- • Lote 21: 698m2 • U$D20.000.- • Lote 22: 698m2 • U$D20.000.- • Lote 23: 698m2 • U$D20.000.- • Lote 24: 698m2 • U$D20.000.- • Lote 74: 700m2 • U$D18.000.- • Lote 78: 777m2 • U$D20.000.- • Lote 102: 600m2 • U$D18.000.- • Lote 123: 739m2 • U$D20.000.- • Lote 140: 700m2 • U$D19.000.- • Lote 141: 700m2 • U$D19.000.- • Lote 142: 700m2 • U$D19.000.- • Lote 143: 700m2 • U$D19.000.- • Lote 148: 700m2 • U$D20.000.- • Lote 149: 700m2 • U$D20.000.- • Lote 178: 639m2 • U$D24.000.- • Lote 200: 949m2 • U$D25.000.- • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.542 en total: USD 22.770 del aviso mas USD 1.772 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 204.149 por mes con ingresos de $ 816.597.

Costo total realUSD 24.542
Precio del aviso
USD 22.770
Escritura y honorarios~2.4%
USD 661
Sellos y tasas~1.25%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 826

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 204.149/mes

Necesitas ingresos por $ 816.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.693) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Iriondo

El precio de terrenos en Iriondo esta hoy en una mediana de USD 29 por m², un 32,4% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de terrenos en Iriondo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 29/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en Iriondo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Solares del Carcaraña - Terreno - Solares Norte - Lote 78, Iriondo, Oliveros, Santa Fe

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