Terreno en venta en Iriondo

Terreno en venta en Iriondo

Terreno en Solares Norte, Oliveros

Terreno en Solares Norte, Oliveros - Lote 53 · Iriondo, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
980 m²

Precio frente a los parecidos de Iriondo

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 30% menos que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en Iriondo publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Solares Norte, Oliveros - Lote 53.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 292637

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 28.777
Tamaño normal
966 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 30
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRENO EN SOLARES NORTE, OLIVEROS -ZONA- Solares Norte es un barrio residencial abierto ubicado en Oliveros, a pocos minutos de la Ruta Nacional 11 y a solo 50km de Rosario. Se destaca por su entorno natural privilegiado, rodeado de espacios verdes, lagunas y la cercanía al Río Carcarañá. Este barrio ofrece un entorno natural único, con un trazado planificado dentro de un predio de más de 30 hectáreas rodeado de vegetación, lagos naturales y espacios verdes que generan una atmósfera tranquila, verde y abierta. -TIPOLOGIA- LOTE 53- A METROS DEL RÍO CARCARAÑA EL LOTE CUENTA CON 980M2 SOBRE CALLE 4, MIDE 30.6 Metros al noroeste, 35 mts de largo y contrafrente 25.39. Caminos de ripio apisonado en todo el lugar, red de luz, alumbrado público y servicio de internet, cable. -FORMAS DE PAGO- Efectivo. Financiacion ¡No dudes en consultarnos y agendamos una visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.629 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.629 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.314 por mes con ingresos de $ 717.257.

Costo total realUSD 21.629
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.314/mes

Necesitas ingresos por $ 717.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Iriondo

El precio de terrenos en Iriondo esta hoy en una mediana de USD 29 por m², un 32,4% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de terrenos en Iriondo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 29/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en Iriondo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Solares Norte, Oliveros - Lote 53, Iriondo, Oliveros, Santa Fe

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