venta
USD 40.000
Terreno · 1990m²
Iriondo·1990 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Calle 4 Lote 49, Iriondo
USD 25.000
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Terreno en venta
USD 25.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Calle 4 Lote 49, Iriondo
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Iriondo
Pide USD 25.000, un 15% mas que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Iriondo publicados a menos de 10 cuadras de Calle 4 Lote 49.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 42lo normal · 3634
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 21.748
- Tamaño normal
- 700 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 44
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Solares del Carcarañá -Carcaraes Norte
• Oliveros.
Barrio Abierto muy consolidado sobre el Rio Carcarañá, Entorno tranquilo y de mucha naturaleza.
Calle 4, Lote 49. M2: 673,52.
Medidas: 17 mts de frente Norte x 35 mts de largo y atrás termina en 21 mts de ancho.
CARACTERISTICAS: -Guardia las 24 hs -Luz eléctrica. -Fibra Óptica. -Ingreso pavimentado, calles con ripio. -Restaurant. -Bajada de lanchas.
• Cabañas de alquiler y hotel de Campo. -Escritura inmediata.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos.
Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso.
La información no constituye una oferta vinculante ni contractual.
Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.946 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.946 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.143 por mes con ingresos de $ 896.571.
Costo total realUSD 26.946
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 224.143/mes
Necesitas ingresos por $ 896.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Iriondo
El precio de terrenos en Iriondo esta hoy en una mediana de USD 29 por m², un 32,4% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Precios de terrenos en Iriondo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 29/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en Iriondo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 4 Lote 49, Iriondo, Oliveros, Santa Fe
