venta
USD 40.000
Terreno · 1990m²
Iriondo·1990 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Calle 9, Iriondo
USD 40.000
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Terreno en venta
USD 40.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Calle 9, Iriondo
Caracteristicas
- Sup. total
- 990 m²
Precio frente a los parecidos de Iriondo
Pide USD 40.000, un 38% mas que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en Iriondo publicados a menos de 10 cuadras de Calle 9.
38% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 40lo normal · 292435
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 29.070
- Tamaño normal
- 973 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 30
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el exclusivo barrio cerrado Solares de Carcarañá, este espectacular lote de 990 m² ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno natural privilegiado. ? Frente al lago, con vistas abiertas y un entorno de tranquilidad absoluta. ? Amplia superficie que permite múltiples opciones de diseño y paisajismo. ? Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. ? Entorno seguro, rodeado de naturaleza y espacios verdes. lote N 19 Disfrutá de amaneceres increíbles, aire puro y la paz que solo el contacto con el agua y la naturaleza pueden brindar.
Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente.
Esta publicación es informativa
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 43.114 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.114 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 43.114
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 358.629/mes
Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Iriondo
El precio de terrenos en Iriondo esta hoy en una mediana de USD 29 por m², un 32,4% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Precios de terrenos en Iriondo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 29/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en Iriondo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 9, Iriondo, Oliveros, Santa Fe
