Terreno en venta en Campo Timbo - Timbues
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Campo Timbo - Timbues

Venta terreno- campo timbo

Ruta 11 km 354 Oliveros Santa Fe Argentina · Campo Timbo - Timbues, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.159 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Timbo - Timbues, 1159 m², USD 25.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 22 contra USD 24 de la mediana (-10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
1013 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Campo Timbo - Timbues

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Maia Ailen Ore Ubicado en el exclusivo barrio cerrado Campo Timbó LOTE A36, rodeado por completo por el Río Carcarañá, y por un bosque de eucaliptus. Este hermoso lugar cuenta con 133 héctareas. La zona residencial, incluye casas y cancha de golf, se encuentra dividida en 190 lotes. Club de Campo consolidado y único en la región, diseñado para vivir en armonía con la naturaleza Ofrece: • Acceso restringido y vigilancia las 24 horas • Club house con restaurante y salón de usos múltiples • Piscina comunitaria y solárium • Canchas de fútbol, tenis y paddle • Senderos para caminar o recorrer en bicicleta • Zona de juegos infantiles Un lugar pensado para quienes buscan calidad de vida, paz y contacto con el entorno natural, a pocos minutos de Rosario. Escribime para conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.215/mes

Necesitas ingresos por $ 876.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Campo Timbo - Timbues

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Campo Timbo - Timbues es USD 25.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 11 km 354 Oliveros Santa Fe Argentina, Campo Timbo - Timbues, Oliveros, Santa Fe

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