Casa 4 ambientes en venta en Calle Córdoba 1600, Monte Vera

Casa 4 ambientes en ventaen Calle Córdoba 1600, Monte Vera

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
320 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 • Contacto: Marta Suarez CASA EN VENTA CALLE CÓRDOBA, MONTE VERA SANTA FE Se ofrece casa en venta ubicada en Calle Córdoba, Monte Vera, Santa Fe. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 320 m². La distribución de la propiedad comprende ambientes que incluyen 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, brindando espacios funcionales para la familia. El acceso principal conduce a un living comedor amplio, que comunica con los demás sectores de la vivienda. La cocina cuenta con mesada y alacenas en madera, conectando con un lavadero interno. La propiedad dispone de una galería cerrada con asador, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Complementa la oferta una cochera para estacionamiento. El terreno se organiza en múltiples espacios exteriores: patio interno, patio verde al fondo de la propiedad y amplios espacios que ofrecen posibilidades de ampliación futura. Las paredes son de material y la construcción data del año 1992. La orientación sureste favorece la iluminación natural. El estado general de la propiedad requiere refacciones, lo que representa una oportunidad para adecuarla según las preferencias personales. La ubicación en Monte Vera proporciona acceso a servicios y comodidades de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.227 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 6.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Córdoba 1600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1440 JULIO MIGNO · inicial/primaria · privada2 min · 160 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 184 · adultos · publica6 min · 392 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1285 · adultos · publica8 min · 500 m
Salud
SAMCO DE MONTE VERA · centro de salud · publico9 min · 550 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Vera

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Monte Vera esta hoy en una mediana de USD 85.000, lo mismo que en julio de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Monte Vera

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
20 de jul de 202612 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Monte Vera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Córdoba 1600, Monte Vera, Monte Vera, Santa Fe

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