Casa 3 ambientes en venta en Calle E López 6100, Monte Vera

Casa 3 ambientes en ventaen Calle E López 6100, Monte Vera

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Alexis Fernandez CASA A LA VENTA EN MONTE VERA • SANTA FE Propiedad moderna ubicada estratégicamente sobre Calle E López en Monte Vera, con excelente distribución y potencial de inversión. La vivienda de 83 m² presenta un estado general muy bueno, ideal para familias pequeñas o inversores que buscan una propiedad lista para habitar. Ubicada sobre el Bv principal de Monte Vera, calle con proyección de asfaltarse. El inmueble se despliega en un amplio terreno de 400 m², ofreciendo espacios generosos y posibilidades de expansión futura. La distribución interior contempla dos habitaciones y un baño completo, optimizando cada metro cuadrado con diseño funcional y práctico. Características destacadas: construcción sólida, espacios luminosos, terreno amplio y excelente estado de conservación. Ideal para quienes valoran una inversión segura con proyección de crecimiento en una zona de desarrollo constante. Su venta está condicionada a la compra de una propiedad en Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 91.616 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 6.616 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle E López 6100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 184 · adultos · publica1 min · 77 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1285 · adultos · publica5 min · 324 m
ESCUELA NRO 40 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica5 min · 324 m
Salud
SAMCO DE MONTE VERA · centro de salud · publico8 min · 527 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Vera

El precio de casas de 3 ambientes en Monte Vera esta hoy en una mediana de USD 85.000, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Monte Vera

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Monte Vera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle E López 6100, Monte Vera, Monte Vera, Santa Fe

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