Terreno en venta en Ruta Provincial 65 Km 1, Monje
Terreno en venta
USD 80.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta Provincial 65 Km 1, Monje

Caracteristicas

Sup. total
50.000 m²

Descripcion

Se sitúa sobre la Ruta mencionada, en una ubicación estratégica a pocos metros de la Autopista Rosario /Santa Fe con acceso a dicha arteria; y a metros de la zona urbana de la Localidad de Monje con acceso sobre Ruta Nacional n°11. La fracción a dividir y designar, tendrá un frente al Sur de 120 metros e igual contrafrente aproximadamente por 377 metros en cada uno de sus lados; lo que totalizara una superficie estimada de 5 has. Ideal desarrollo urbano, logístico, comercial, etc. U$s 16.000. la Hectárea. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.227 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 6.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta Provincial 65 Km 1

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
NUCLEO ITINERANTE III - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 351 · inicial · publica14 min · 871 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 48 PABLO PIZZURNO · adultos · publica14 min · 898 m
ESCUELA NRO 286 JUAN B.MAZIEL · inicial/primaria · publica14 min · 911 m
Salud
SAMCO DE MONJE · centro de salud · publico13 min · 800 m
CENTRO DE SALUD PARAJE LA BOCA · centro de salud · publico13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monje

El precio de terrenos en Monje esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 59,1% mas que en julio de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Monje

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Monje.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 65 Km 1, Monje, Monje, Santa Fe

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