Terreno en venta en Monje

Terreno en venta en Monje

Delta del Bucare - Monje - Lote 27

Delta del Bucare - Monje - Lote 27 · Monje, Monje, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
453 m²

Precio frente a los parecidos de Monje

Esta en lo normal

Pide USD 14.000, un 48% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Monje publicados a menos de 5 cuadras de Delta del Bucare - Monje - Lote 27.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31lo normal · 6053

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 26.964
Tamaño normal
336 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DELTA DEL BUCARE • MONJE Barrio Abierto muy consolidado sobre el río Coronda, increíble entorno. Lote 24 Amplia financiación: 50% entrega contado y el saldo hasta en 48 cuotas. CARACTERÍSTICAS: -Predio de 25 hs sobre el río Coronda -148 lotes arbolados frente al río -Alumbrado público -Forestación protegida -Luz eléctrica . -Ingreso pavimentado, calles con ripio. • POSESIÓN Y ESCRITURA INMEDIATA. LOTES DISPONIBLES: MANZANA A * LOTE 2: 604m2 • U$D 12.000.- * LOTE 3: 604m2 • U$D 12.000.- MANZANA B * LOTE 24: 542m2 • U$D 14.000.- * LOTE 27: 453m2 • U$D 14.000.- * LOTE 28: 447m2 • U$D 14.000.- * LOTE 76: 304m2 • U$D 14.000.- * LOTE 77: 304m2 • U$D 14.000.- * LOTE 78: 305m2 • U$D 14.000.- * LOTE 80: 383m2 • U$D 14.000.- * LOTE 81: 336m2 • U$D 14.000.- * LOTE 82: 329m2 • U$D 14.000.- * LOTE 83: 330m2 • U$D 14.000.- * LOTE 84: 332m2 • U$D 14.000.- * LOTE 85: 333m2 • U$D 14.000.- * LOTE 86: 335m2 • U$D 14.000.- * LOTE 87: 336m2 • U$D 14.000.- MANZANA E (frente canales río) * LOTE 100: 336m2 • U$D 20.000.- * LOTE 101: 336m2 • U$D 20.000.- * LOTE 104: 360m2 • U$D 20.000.- * LOTE 105: 360m2 • U$D 20.000.- * LOTE 106: 360m2 • U$D 20.000.- * LOTE 107: 360m2 • U$D 20.000.- * LOTE 111: 300m2 • U$D 20.000.- * LOTE 112: 300m2 • U$D 20.000.- * LOTE 113: 300m2 • U$D 20.000.- * LOTE 114: 316m2 • U$D 20.000.- * LOTE 130: 300m2 • U$D 20.000.- * LOTE 131: 300m2 • U$D 20.000.- * LOTE 132: 300m2 • U$D 20.000.- * LOTE 133: 307m2 • U$D 20.000.- * LOTE 134: 378m2 • U$D 20.000.- * LOTE 135: 360m2 • U$D 20.000.- * LOTE 136: 360m2 • U$D 20.000.- * LOTE 137: 360m2 • U$D 20.000.- • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.333 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 1.333 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 126.283 por mes con ingresos de $ 505.134.

Costo total realUSD 15.333
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 126.283/mes

Necesitas ingresos por $ 505.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Monje

El precio de terrenos en Monje esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 59,1% mas que en julio de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Monje

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Monje.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Delta del Bucare - Monje - Lote 27, Monje, Monje, Santa Fe

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