Terreno en venta en Monje

Terreno en venta en Monje

Venta - lote en delta del bucare - monje

Manzana E .BARRIO DELTA DEL BUCARE 100, Monje · Monje, Monje, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
312 m²

Precio frente a los parecidos de Monje

Esta en lo normal

Pide USD 18.000, un 3% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Monje publicados a menos de 5 cuadras de Manzana E .BARRIO DELTA DEL BUCARE 100, Monje.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 58lo normal · 605468

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 18.571
Tamaño normal
378 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA EN DELTA DEL BUCARE. MONJE. BARRIO RESIDENCIAL PENSADO PARA AQUELLOS QUE AMAN EL RIO Y LA NATURALEZA. CERCANO A ROSARIO. TIENE ACCESO AL RIO CORONDA. RODEADO DE FORESTACION AUTOCTONA. CUENTA CON SERVICIO DE: Red eléctrica, estabilizado de calles, agua por perforación, alumbrado público, forestación autóctona (Espacios verdes y canales son de mantenimiento de la comuna local). ENTRE SUS FORMAS DE PAGO, puede adquirirse abonando el total o bien, con una primera entrega del 50 % y 12 cuotas. Gabriel Sanchez Matrícula COCIR 2267 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2267

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.528 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.528 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.528
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 6257 SANTIAGO DERQUI · primaria · publica15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monje

El precio de terrenos en Monje esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 59,1% mas que en julio de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Monje

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Monje.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manzana E .BARRIO DELTA DEL BUCARE 100, Monje, Monje, Monje, Santa Fe

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