Terreno en venta en Monje

Terreno en venta en Monje

Terrenos en delta del bucaré, monje con acceso al río coronda

Delta del Bucaré , Monje · Monje, Monje, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Monje

Esta en lo normal

Pide USD 14.000, un 12% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Monje publicados a menos de 5 cuadras de Delta del Bucaré , Monje.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 272031

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 15.943
Tamaño normal
378 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Delta del Bucaré es un barrio residencial abierto a la naturaleza, ubicado en Monje, con acceso al río Coronda. A una hora de Rosario, es ideal para amantes de la pesca y familias que disfruten la tranquilidad, desconectandose del ajetreo de la ciudad para conectarse con la naturaleza. La mejor opción para proyectar la vida que buscas. Estamos hablando de un barrio consolidado, con casas terminadas y en construcción. Ofrecemos lotes a la venta de entre 300m2 y 600m2, con posesión y escritura inmediata, además de la posibilidad de financiar entregando el 30% del valor del terreno y el restante hasta en 36 cuotas en pesos ajustadas al índice de la Cámara de la Construcción. Servicios: • Red eléctrica • Agua por perforación • Calles interiores consolidadas • Espacios verdes y canales (son de mantenimiento de la comuna). • KP280424 • T110616 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.333 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 1.333 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 126.283 por mes con ingresos de $ 505.134.

Costo total realUSD 15.333
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 126.283/mes

Necesitas ingresos por $ 505.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 6257 SANTIAGO DERQUI · primaria · publica15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monje

El precio de terrenos en Monje esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 59,1% mas que en julio de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Monje

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Monje.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Delta del Bucaré , Monje, Monje, Monje, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Monje

Busquedas relacionadas

USD 14.000
Terreno en venta
WhatsApp