Casa 4 ambientes en venta en SARMIENTO 557, Melincue

Casa 4 ambientes en ventaen SARMIENTO 557, Melincue

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
360 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Se trata de una casa estilo español, ubicada sobre un terreno que tiene 43 mts de fondo, con arboles y cerco verde. En una zona privilegiada, en el centro de la localidad de Melincue. La propiedad tiene una construccion solida, y con gran potencial para ser renovada; es cómoda, tiene un living comedor amplio con acceso desde la calle con hogar a leña, cocina equipada con lavadero cubierto y salida al patio. Pasillo de distribución que comunica a los tres dormitorios todos son ventanas hacia el patio. El ultimo dormitorio tiene salida al patio a traves de una puerta tambien baño y comunicación con un deposito externo, ideal para refaccionar y hacer un dormitorio con baño en suite.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.958 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.958 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 339.726 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 339.726/mes

Necesitas ingresos por $ 1.358.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de SARMIENTO 557

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 8 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 250 · adultos · publica4 min · 234 m
ESCUELA NRO 160 FLORENTINO AMEGHINO · primaria · publica4 min · 234 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 270 TROMU KALFU · inicial · publica4 min · 234 m
Espacios verdes
Plaza Belgrano4 min · 267 m
Parque Comunal7 min · 439 m
Salud
SAMCO DE MELINCUE · centro de salud · publico6 min · 354 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SARMIENTO 557, Melincue, Melincue, Santa Fe

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