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Campo en venta en Melincue
Campo en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.346/mes · ingresos $ 3,2 M

Campo en venta en Melincue

Campo en venta • 23 hectáreas • melincue • santa fe

Camping club náutico , Melincue · Melincue, Melincue, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Melincue, USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 77,5% por debajo de la mediana del set (USD 400.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 3.900
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Melincue

Descripcion

Oportunidad Lote sobre la Laguna de Melincué a 200 metros de ruta 90. Entre Elortondo y Melincué Ideal para proyecto de complejo turístico, camping. 23 hectáreas – 14 libres de agua Complejo Melincué • KP63723 • KPT061017 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.346/mes

Necesitas ingresos por $ 3.233.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camping club náutico , Melincue, Melincue, Melincue, Santa Fe

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