venta
USD 400.000
Campo en Venta en Melincue, General López
Melincue · hace 16 dias
Campo en venta en Melincue
Campo en venta • 23 Hectáreas • Melincue • Santa Fe
Camping club náutico · Melincue, Melincue, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Melincue, USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 77,5% por debajo de la mediana del set (USD 400.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 400.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.900
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Melincue
Descripcion
Oportunidad
Lote sobre la Laguna de Melincué a 200 metros de ruta 90.
Entre Elortondo y Melincué
Ideal para proyecto de complejo turístico, camping.
23 hectáreas – 14 libres de agua
Complejo Melincué
• KP63723
• KPT061017
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 97.006
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 783.857/mes
Necesitas ingresos por $ 3.135.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Camping club náutico, Melincue, Melincue, Santa Fe
