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Casa en venta en Lehmann · 1 ambiente
Casa en venta
USD 48.500
= $ 74,7 M
Cuota UVA desde $ 424.285/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Lehmann · 1 ambiente

Lehmann | Vivienda Residencial con Pileta

Malvinas Argentinas 451 · Lehmann, Lehmann, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
319 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lehmann, 1 ambiente, 53 m², USD 48.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad residencial con muy buenas prestaciones edilicias ubicada en la localidad de Lehmann, a muy pocos kilómetros de Rafaela. Puede adaptarse para vivienda familiar o como quinta de veraneo, admitiendo un uso propio o como inversión de alquiler temporario o permanente. El inmueble consta de un terreno de 319 m2 parquizado con linda forestación y pileta de fibra con filtro. La superficie cubierta es de 53 m2 y está ocupada por ambientes de cocina-comedor, baño completo, dos dormitorios o un dormitorio combinado con un amplio comedor (según funcionalidad) y cochera semicubierta. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.275
Precio del aviso
USD 48.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.408
Sellos y tasas~1.25%
USD 606
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.761

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.285/mes

Necesitas ingresos por $ 1.697.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
SAMCO DE LEHMANN · centro de salud · publico11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lehmann

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 48.500

El precio mediano de las casas en venta en Lehmann es USD 60.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lehmann: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Malvinas Argentinas 451, Lehmann, Lehmann, Santa Fe

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