venta
USD 47.000
Casa en Venta en Las Rosas, Belgrano
Las Rosas·4 amb · 2 dorm·hace 97 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Paso de los Andes 116, Las Rosas
USD 85.000
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Casa en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Paso de los Andes 116, Las Rosas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 240 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Descripcion
VENTA | Casa a estrenar – 2 Dormitorios | Las Rosas Paso de los Andes 116 | Las Rosas Casa a estrenar, desarrollada sobre un lote de 12 metros de frente por 20 metros de fondo, con ambientes cómodos, funcionales y excelente espacio exterior. ️ Living comedor Cocina independiente con salida directa al jardín ️ 2 dormitorios Dormitorio principal con vestidor 1 baño completo con ducha Lavadero Cochera Jardín Superficie del lote: 240 m² Medidas: 12 m x 20 m Precio de venta: USD 85.000 Una excelente opción para quienes buscan una propiedad a estrenar, con jardín y espacios bien distribuidos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 91.616 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 6.616 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 91.616
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.721/mes
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Paso de los Andes 116
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Cubierto) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Autoservicio Italia13 min · 863 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA NRO 196 IGNACIO CRESPO · primaria · publica11 min · 683 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 126 PIMPOLLOS DE ROSAS · inicial · publica11 min · 706 m
E.E.M.P.A. NRO 1287 PAULO FREIRE · adultos · publica15 min · 975 m
Espacios verdes
Patio Cubierto11 min · 685 m
Parque España13 min · 834 m
Salud
SAMCO DE LAS ROSAS · hospital/clinica · publico6 min · 389 m
SAMCO DE TORTUGAS · hospital/clinica · publico6 min · 396 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Rosas
El precio de casas de 2 dormitorios en Las Rosas esta hoy en una mediana de USD 75.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en Las Rosas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Las Rosas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Las Rosas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 341/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Rosas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.316
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paso de los Andes 116, Las Rosas, Las Rosas, Santa Fe
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