Local 1 ambiente en alquiler en Calle 20 al 1200, Armstrong

Local 1 ambiente en alquileren Calle 20 al 1200, Armstrong

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
28 m²

Descripcion

Ubicado sobre Calle 20 al 1260, este galpón es una oportunidad única para emprendedores que buscan establecerse en el zona céntrica, esta propiedad ofrece una visibilidad y accesibilidad óptimas, siendo un punto clave para atraer a potenciales clientes. El galpón cuenta con una superficie cubierta de 28 M2, piso de material y fosa vehicular, proporcionando un espacio compacto pero eficiente para adaptarse a diversas actividades. Con servicios de agua corriente y electricidad con trifásica disponibles, este local está listo para ser acondicionado según las necesidades específicas de su negocio. La ausencia de expensas es un beneficio adicional, permitiendo un ahorro significativo en los costos operativos. Ya sea que esté buscando comenzar un nuevo negocio o expandir el existente, esta propiedad representa una excelente inversión para aquellos que valoran la ubicación y el potencial de crecimiento. Código del inmueble: CLO Ver datos Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.022.300: primer mes $ 630.000, deposito $ 630.000 y comision inmobiliaria $ 762.300.

Costo de entrada$ 2.022.300
Primer mes
$ 630.000
Deposito1mes
$ 630.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 3 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 20 al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Antonia4 min · 250 m
Paty10 min · 612 m
Educacion · 14 en la zona
C.E.P.A. NRO 136 · adultos · publica2 min · 142 m
E.E.M.P.A. NRO 1247 HEROES DE MALVINAS · adultos · publica2 min · 142 m
ESCUELA NRO 6017 FRAGATA LIBERTAD · primaria · publica2 min · 142 m
Espacios verdes
Plaza San Martin2 min · 143 m
Salud
CENTRO DE SALUD SALBOR · centro de salud · publico8 min · 520 m
CENTRO DE SALUD LOS UCLES · centro de salud · publico15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 20 al 1200, Armstrong, Las Parejas, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 630.000
Local en alquiler