Local en alquiler en Armstrong · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 1.050.000

Local en alquiler en Armstrong · 2 ambientes

Local en Las Parejas

Calle 14 al 800 · Armstrong, Las Parejas, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Armstrong, ARS 1.050.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado en el corazón de Las Parejas, este local comercial en Calle 14 846 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en un área con excelente conectividad y visibilidad. El inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando así un entorno adecuado para diversas actividades comerciales. Además, el local está equipado con aire acondicionado individual, lo que asegura un ambiente confortable para clientes y empleados durante todo el año. Diseñado para maximizar la funcionalidad, el espacio incluye una cocina, un depósito y un toilette, lo que facilita la gestión diaria de operaciones. La luminosidad natural es otro atributo destacable, proporcionando un ambiente acogedor y atractivo. Sin gastos comunes y situado en una ubicación de fácil acceso, este local es ideal para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una excelente zona. Aproveche esta oportunidad para posicionarse en un mercado competitivo con todas las comodidades necesarias para el éxito. Código del inmueble: CLO Ver datos Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.370.500
Primer mes
$ 1.050.000
Deposito1mes
$ 1.050.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.270.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.103.137
En 12 meses
~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 3 avisos — este aviso pide 31% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 14 al 800, Armstrong, Las Parejas, Santa Fe

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