alquiler
$630.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Ciudad de Santa Fe · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · hace 5 dias
Departamento en alquiler en Ciudad de Santa Fe · 2 ambientes
Alquiler Departamento Santa Fe - Amoblado 1 Dormitorio Zona Centro Sur
Francia al 1700 · Ciudad de Santa Fe, Laguna Paiva, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ciudad de Santa Fe, 2 ambientes, 50 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (ARS 630.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 630.000/mes
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Ciudad de Santa Fe
Descripcion
Alquiler departamento en calle Francia al 1700. 1° piso por escalera.
Ingreso por Living comedor, cocina, baño y dormitorio.
El mismo cuenta con todas las comodidades, dos aires acondicionados, espacios estéticamente cuidados.
Ambientes de generosas dimensiones, listo para ser habitado.
Alquiler: $650.000 + impuestos + servicios Contrato: 24 meses con ajustes trimestrales bajo índice IPC Requisitos: 5 recibos de sueldos de la provincias de Santa Fe o a través de Locativa.
Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato + IVA.
Gastos administrativos mensuales: 2%.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 630.000· 3 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Francia al 1700, Ciudad de Santa Fe, Laguna Paiva, Santa Fe
