Departamento en alquiler en Ciudad de Santa Fe · 4 ambientes

Departamento en Santa Fe

1° de Mayo 2541 · Ciudad de Santa Fe, Laguna Paiva, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad de Santa Fe, 4 ambientes, ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 03/09/2026 (de ARS 800.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento ubicado a pocas cuadras de la Peatonal San Martín. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente, cocina semi sectorizada mediante una barra desayunadora, lavadero independiente, dos dormitorios con placares, antebaño y baño completo. Una propiedad funcional y bien distribuida, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. Corredores Inmobiliarios Marcelo J. Tomas mat. n° 0005 Nair Mercedes Tomas mat. n° 0222

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 665.000· 2 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.