venta
USD 28.500
Terreno en Venta en Ibarlucea, Rosario
Solares de Ybarlucea · 377 m2 · hace 51 dias
Terreno en venta en Solares de Ybarlucea
Terreno en Ibarlucea
Pedro Ulloa 15000 · Solares de Ybarlucea, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 648 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Solares de Ybarlucea, 648 m², USD 58.700
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 4,8% desde el 17/07/2026 (de USD 56.000 a USD 58.700): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Terreno ubicado a metros de calle Schilla que conecta directo a ruta 34 , zona tranquila.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.270
- Precio del aviso
- USD 58.700
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.705
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 734
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.131
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 513.583/mes
Necesitas ingresos por $ 2.054.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Minimarket 34614 min · 868 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+4.8% total
- 17 de jul de 2026USD 56.000 → USD 58.700+4.82%
Ubicacion
Pedro Ulloa 15000, Solares de Ybarlucea, Ibarlucea, Santa Fe
