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Terreno en venta en Solares de Ybarlucea
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 43,2 M
Cuota UVA desde $ 245.409/mes · ingresos $ 981.637

Terreno en venta en Solares de Ybarlucea

9 lotes de 450 m2, venta, ibarlucea

Los Olivos entre Calle 13 , Ibarlucea · Solares de Ybarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares de Ybarlucea, USD 28.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,7% por debajo de la mediana del set (USD 61.850): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 61.850
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
512 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Solares de Ybarlucea

Descripcion

9 lote de 450 m2 cada uno, ubicado en Calle Los Olivos entre calle Alfredo Schilla y Calle 13, de rapido acceso a la ruta 34 y en la mejor zona. Dimensiones: frente 15 metros y fondo 30 metros, formando una superficie total de 450 metros cuadrados. En plano adjunto se puede visualizar el loteo. Vendido el lote 3, lote 4 y lote 8 Te ayudamos a encontrar tu lugar en el mundo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.409/mes

Necesitas ingresos por $ 981.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimarket 34610 min · 632 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Olivos entre Calle 13 , Ibarlucea, Solares de Ybarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

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