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Terreno en venta en Rosario
Venta: Terrenos de 1000 m² en Estancia La Rinconada, Ibarlucea, a 25' de Rosario, Ruta 34
Terrenos en La Rinconada, Club de Campo · Rosario, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Rosario
Pide USD 95.000, un 19% menos que lo normal entre los 278 terrenos parecidos en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Terrenos en La Rinconada, Club de Campo.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 118.000
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 83 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 71
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 102.395 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 7.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.759
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Rosario
El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 88 por m², un 33,8% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rosario
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 88/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Rosario.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terrenos en La Rinconada, Club de Campo, Rosario, Ibarlucea, Santa Fe
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