Terreno en venta en Las Magnolias

Terreno en venta en Las Magnolias

Terreno en Venta Para Loteo en Ibarlucea. Zona Urbana

Terreno Para Loteo - Ibarlucea · Las Magnolias, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
2 m²

Descripcion

Rita de Ibarlucea 100 – Ibarlucea Zona Urbana Presentamos un excelente terreno de 2,6 hectáreas, ubicado a solo 100 metros de la Ruta Nacional 34, en la reconocida Garita Nº 4 de Ibarlucea. Una zona en pleno crecimiento y con gran proyección. El lote cuenta con 110 metros de frente y 242 metros de fondo, lo que brinda múltiples posibilidades de desarrollo. -Tipo de terreno: Residencial -Potencial: Ideal para proyectos de subdivisión, desarrollos de vivienda, emprendimientos para inversores o proyectos urbanísticos de mediana escala. Una oportunidad estratégica para quienes buscan tierra en un área urbana con excelente conectividad y entorno consolidado. Escrituración y posesión inmediata!!! Se aceptan permutas en parte de pago. C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 355.687 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 25.687 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.950.250 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 355.687
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.583
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.950.250/mes

Necesitas ingresos por $ 11.800.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos.

Compras
Minimarket 3467 min · 427 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno Para Loteo - Ibarlucea, Las Magnolias, Ibarlucea, Santa Fe

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