venta
USD 25.000
Terreno · 350m²
Las Magnolias · 350 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta en Las Magnolias
Terreno en Venta Para Loteo en Ibarlucea. Zona Urbana
Terreno Para Loteo - Ibarlucea · Las Magnolias, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Magnolias, 2 m², USD 330.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Rita de Ibarlucea 100 – Ibarlucea Zona Urbana Presentamos un excelente terreno de 2,6 hectáreas, ubicado a solo 100 metros de la Ruta Nacional 34, en la reconocida Garita Nº 4 de Ibarlucea.
Una zona en pleno crecimiento y con gran proyección.
El lote cuenta con 110 metros de frente y 242 metros de fondo, lo que brinda múltiples posibilidades de desarrollo. -Tipo de terreno: Residencial -Potencial: Ideal para proyectos de subdivisión, desarrollos de vivienda, emprendimientos para inversores o proyectos urbanísticos de mediana escala.
Una oportunidad estratégica para quienes buscan tierra en un área urbana con excelente conectividad y entorno consolidado.
Escrituración y posesión inmediata!!! Se aceptan permutas en parte de pago. C.I.
Pablo Sbarbo Mat. 998
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 355.687
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 9.583
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.917.819/mes
Necesitas ingresos por $ 11.671.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Minimarket 3467 min · 427 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terreno Para Loteo - Ibarlucea, Las Magnolias, Ibarlucea, Santa Fe
