venta
USD 330.000
Terreno · 2m²
Las Magnolias·2 m2·hace 45 dias
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Terreno en venta en Las Magnolias
USD 25.000
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Terreno en venta
USD 25.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Las Magnolias
Loteo Irupe, 8 Lotes en Ibarlucea en La Mejor Zona
Los Algarrobos · Las Magnolias, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Precio frente a los parecidos de Las Magnolias
Pide USD 25.000, un 8% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Las Magnolias publicados a menos de 10 cuadras de Los Algarrobos.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 71lo normal · 6672
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 23.191
- Tamaño normal
- 449 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
UBICACION Un barrio abierto ubicado en Ibarlucea, a 3 kilómetros de Rosario, paralelo a la rute 34 DESCRIPCION Lotes de 350m2, con agua de red (consultar sobre potabilidad), electricidad, mejorado en la calle, portón de ingreso para vecinos.
Opción de entrega y cuotas: usd12.000 de entrega y cuotas.
Posesión diciembre 2024.
Servicios: Electricidad
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.946 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.946 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 223.504 por mes con ingresos de $ 894.015.
Costo total realUSD 26.946
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 223.504/mes
Necesitas ingresos por $ 894.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.
Compras
Minimarket 3469 min · 600 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Algarrobos, Las Magnolias, Ibarlucea, Santa Fe
