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Terreno en venta en Centro
Lote en Las Casuarinas - Ibarlucea
Manzana 10 · Centro, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 459 m²
Terreno en Centro, 459 m², USD 34.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 36.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 74 contra USD 71 de la mediana (+4,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 36.700
- Mediana precio/m²
- USD 71
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 987
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.192.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 36.750
- Avisos relevados
- 41
- Esta propiedad
- USD 34.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 36.750, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Manzana 10, Centro, Ibarlucea, Santa Fe
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