Terreno en venta en Campo Madero
Terreno en venta
USD 17.000

Terreno en venta en Campo Madero

Venta lote 300m2 campo madero i, ibarlucea

Consultar dirección · Campo Madero, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Madero, 300 m², USD 17.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 19.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 57 contra USD 64 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
300 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Campo Madero

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Melina Neira VENTA LOTE 300M2 EN CAMPO MADERO I, IBARLUCEA Características principales: • Ubicación: Campo Madero I, Ibarlucea, a pocos metros de la Ruta 34. A 20 minutos de Rosario. • Superficie: 300 m². • Zona en crecimiento, ideal para vivienda o inversión. Consultanos para más información o coordinar visita. LOTE Nº 68, Manzana IV RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.498
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 149.066/mes

Necesitas ingresos por $ 596.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Campo Madero

Mediana del barrio
USD 19.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 17.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Campo Madero es USD 19.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Consultar dirección, Campo Madero, Ibarlucea, Santa Fe

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