venta
USD 24.000
Terreno en Venta en Ibarlucea, Rosario
Alto Los Robles · 461 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en Alto Los Robles
Venta Lotes Alto Los Robles - Ibarlucea
Ruta 34 km 3.5 · Alto Los Robles, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 451 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Alto Los Robles, 451 m², USD 18.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,4% por debajo de la mediana del set (USD 23.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 51 de la mediana (-22,5%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 23.500
- Mediana precio/m²
- USD 51
- Mediana m²
- 456 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Alto Los Robles
Descripcion
Loteo Alto Los Robles Ibarlucea-Ruta 34 km 3.5 a la altura del Camping de Smata ( pegado al mismo antes de llegar)
95 lotes de 450 a 560 m2, importante forestación, iluminación pública, calles estabilizadas con ripio, electrificación monofásica, espacioso boulevard, optima ubicación con fácil y diversos accesos, a Aeropuerto internacional, Av.
Circunvalación, Ruta Ao12, y a 15 minutos del centro de Rosario.
LOTES EN MANZANA "A" DESDE 18.000 USD contado
Manzana: A Lote 2 : usd 18,000
Manzana: A Lote 3 : usd 18,000
Manzana: A Lote 4 : usd 18,000
Manzana: A Lote 5 : usd 18,500
Manzana: A Lote 6 : usd 18,000
Manzana: A Lote 7 : usd 24,000
Manzana: A Lote 8 : usd 24,000
Manzana: A Lote 9 : usd 24,000
Manzana: A Lote 10 : usd 24,000
Manzana: A Lote 11 : usd 24,000
Manzana: A Lote 12 : usd 24,000
Manzana: A Lote 20 : usd 24,000
Manzana: A Lote 21 : usd 24,000
Manzana: A Lote 22 : usd 24,000
Manzana: A Lote 23 : usd 24,000
Manzana: A Lote 24 : usd 24,000
Manzana: A Lote 25 : usd 24,000
Opción Financiación.
a) Entrega 50% y 12 cuotas actualizadas con el índice de la Cámara Argentina de La Construcción
b) Entrega 60 % y 24 cuotas actualizadas con el índice de la Cámara Argentina de La Construcción
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Alquileres, ventas y administración.
Tasamos su propiedad en 48 hs.
Asesoramiento personalizado para tu inversión.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.547
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 157.835/mes
Necesitas ingresos por $ 631.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 34 km 3.5, Alto Los Robles, Ibarlucea, Santa Fe
