P Proppies
Casa en venta en Estancia La Rinconada
Casa en venta
USD 365.000
= $ 579,6 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Estancia La Rinconada

Casa en Venta, Estancia La Rinconada, Ibarlucea.

Estancia La Rinconada. · Estancia La Rinconada, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
1.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Importante Casa a Estrenar con 3 Dormitorios en suite. Estancia La Rinconada. (Barrio Cerrado) Living comedor con doble altura. Cocina incorporada. Galeria con carrilero tipo quincho. Dormitorio con vestidor y baño en suite. Baño de Recepcion. Lavadero. Planta Alta: Gran ambiente comodín ( Escritorio, sala de juegos, etc). 2 Dormitorios en Suite. Balcon Terraza. Gran Jardin. Pileta con cero perimétral. Baño Auxiliar. Cochera para 2 autos. ACEPTA PERMUTA / FINANCIA. Amenities: Cancha de GOLF. Cancha de POLO. Club House con Restaurant. Pileta. Vestuarios 2 canchas de tenis. 2 Cancha de Pádel. Seguridad 24 horas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 393.412 en total: USD 365.000 del aviso mas USD 28.412 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.292.390 por mes con ingresos de $ 13,2 M.

Costo total realUSD 393.412
Precio del aviso
USD 365.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.600
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.292.390/mes

Necesitas ingresos por $ 13.169.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.300 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Estancia La Rinconada

El precio de casas de 3 dormitorios en Estancia La Rinconada esta hoy en una mediana de USD 440.000, un 21,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Estancia La Rinconada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 440.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Estancia La Rinconada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estancia La Rinconada., Estancia La Rinconada, Ibarlucea, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Estancia La Rinconada

Busquedas relacionadas

USD 365.000
Casa en venta
WhatsApp