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Casa en venta en Los Nogales · 9 ambientes
Casa en venta
USD 155.000
= $ 238,7 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Casa en venta en Los Nogales · 9 ambientes

Casa de 3 dormitorios sobre 1590 m2 de lote en esquina

ALFREDO SCHILLA · Los Nogales, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
154 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Nogales, 9 ambientes, 154 m², USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante casa de 3 dormitorios mas dependencia sobre lote de 1590 m2 en esquina, dormitorio principal en suite con vestidor y baño, living comedor amplio con pisos madera, cocina separada con barra, lavadero, play room, baño principal y baño de recepción, terreno parquizado con pileta de material

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.356.139/mes

Necesitas ingresos por $ 5.424.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimarket 3466 min · 373 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALFREDO SCHILLA, Los Nogales, Ibarlucea, Santa Fe

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