Casa en venta en Los Nogales · 4 ambientes
Casa en venta
USD 46.000

Casa en venta en Los Nogales · 4 ambientes

Oportunidad, Casa 2 dormitorios en Ibarlucea

Los Naranjos 1600, Piso 0 · Los Nogales, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Nogales, 4 ambientes, 78 m², USD 46.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 590 contra USD 1.077 de la mediana (-45,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.077
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Nogales

Descripcion

Hermosa Casa en Venta en Ibarlucea con Pileta y Amplio Terreno Arbolado- Acepta Permuta por Mono o departamento en Rosario.A solo 300 metros de la Ruta 34, se encuentra esta encantadora propiedad que combina comodidad y naturaleza en un entorno tranquilo y seguro. La casa, con un diseño moderno y elegante, cuenta con grandes ventanales que inundan los espacios de luz natural, ofreciendo vistas panorámicas al extenso jardín arbolado. El terreno de generosas dimensiones está adornado con árboles maduros, creando un oasis de sombra y frescura. La pileta, perfectamente integrada en el paisaje, invita a disfrutar de momentos de relax y esparcimiento al aire libre.Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar con conexión a la naturaleza sin alejarse de la ciudad, brindando el equilibrio perfecto entre la vida urbana y el contacto con la naturaleza. No pierdas la oportunidad de conocer esta joya en Ibarlucea. Dos Dormitorios, un Baño, cocina comedor integrada, un baño. pileta de fibra de vidrio La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Jesús Ramos Matricula COCIR 1816. Cada oficina de C21 es de propiedad y operación independiente. #AR: Maria Veronica Angeletti

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.581
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.336
Sellos y tasas~1.25%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.355/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimarket 3466 min · 390 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Naranjos 1600, Piso 0, Los Nogales, Ibarlucea, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Nogales

Busquedas relacionadas