Casa en venta en Los Nogales · 2 ambientes

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Karina Finzi VENTA CASA 1 DORMITORIO PARA RECICLAR IBARLUCEA SANTA FE Propiedad ubicada sobre calle Emilio Battliana en zona residencial de Ibarlucea, con potencial de renovación y excelente ubicación estratégica cerca de ruta 34. Inmueble construido en 2005, con superficie total de 69 m² distribuidos en 49 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y 15 m² descubiertos, emplazado en un amplio terreno de 297 m². Casa prefabricada con distribución compacta de 2 ambientes, compuesta por 1 dormitorio y 1 baño completo. Cuenta con cochera en el frente, ideal para estacionar vehículo. El terreno ofrece múltiples posibilidades de ampliación o reciclaje, representando una excelente oportunidad para inversores o primera vivienda. Estado general regular que requiere intervenciones menores. Actualmente cuenta con servicio de electricidad, lo que facilita su habitabilidad inmediata. Zona tranquila y forestada, con buena conectividad y acceso rápido a la ruta 34. Propiedad clasificada como apto profesional, con potencial para diversos usos residenciales o laborales. Se consideran ofertas y permutas, brindando flexibilidad en la negociación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.