Casa en venta en Estancia La Rinconada · 6 ambientes
Casa en venta
USD 670.000

Casa en venta en Estancia La Rinconada · 6 ambientes

Casa Venta 3 dormitorios

Club de Campo , La Rinconada · Estancia La Rinconada, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia La Rinconada, 6 ambientes, 22 m², USD 670.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 670.000). El m² sale USD 30.455 contra USD 30.455 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 670.000
Mediana precio/m²
USD 30.455
Mediana m²
22 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Estancia La Rinconada

Descripcion

LA RINCONADA Club de campo se encuentra en la ciudad de IBARLUCEA a minutos de la ciudad de Rosario, sobre la Ruta 34 KM 10. Integra 115 hectáreas, 400 lotes de 1.000 Mts2 cada uno, posee accesos pavimentados y se encuentra en una zona de campos, garantizando la preservación de la naturaleza y su entorno, cuenta con variados amenities. Propiedad en Venta , ubicada en La Rinconada, Club de campo. Moderna , luminosa, con vista a la cancha de polo, cercana al Club House. Amplio living comedor con salida y vista al jardin. Cocina totalmente equipada , isla en el medio , anafe. Alacena. Toilette de recepcion. Lavadero independiente. Planta baja: 2 dormitorios en suite con vestidor. Baño con bañera e hidromasaje. Planta alta, playroom o tercer dormitorio. Terraza exterior. Exterior, piscina con vista a la cancha de polo. Baño exterior. Cochera semicubierta para el ingreso de dos vehiculos. Radiadores en todos los ambientes. Aires acondicionados individuales. Pisos de porcelanato. Club House con restaurant, parrilla y bar, piscina, vestuarios, y seguridad las 24 horas. Apto para celebraciones, proshop deportivo , estacionamiento. Canchas de golf de 18 hoyos, canchas de tenis y padel, instalaciones para polo y equitacion . Servicios: Electricidad, Internet por fibra Optica, Cable, Telefonía, Agua potable y Gas envasado, Seguridad privada las 24 hs.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 722.153
Precio del aviso
USD 670.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 19.457
Sellos y tasas~1.25%
USD 8.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.321

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.874.960/mes

Necesitas ingresos por $ 23.499.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia La Rinconada

Mediana del barrio
USD 365.000
Avisos relevados
67
Esta propiedad
USD 670.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia La Rinconada es USD 365.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia La Rinconada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Club de Campo , La Rinconada, Estancia La Rinconada, Ibarlucea, Santa Fe

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